REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

A regularização de imóveis é um processo pelo qual o imóvel se torna totalmente legal perante a lei. Assim o dono é reconhecido como legítimo proprietário.

Isso facilita no momento em que a propriedade precisa ser vendida, já que é mais fácil encontrar interessados e há uma maior valorização do bem.

Estar com um imóvel irregular pode gerar diversos problemas, desde multas até dificuldades na hora da negociação de venda. Essa condição é mais comum do que se imagina, e demanda atenção do proprietário aos trâmites legais.

Estatísticas do Setor

Segundo o que apontou o Ministério do Desenvolvimento Regional, por volta de 50% dos imóveis brasileiros possuem alguma irregularidade. Propriedades nessa situação trazem diversos prejuízos para o dono, para o governo e também para a sociedade.

Por que é importante regularizar um imóvel?

A regularização de um imóvel pode impactar negativamente nas finanças e até mesmo na perda da propriedade. Mas tendo os documentos em dia, é possível realizar negociações de compra e venda sem maiores problemas.

É com a regularização imobiliária que o proprietário passa a ter o direito real ao bem adquirido. Se você não emitir escritura, registro ou outros documentos em cartório, não existe qualquer tipo de confirmação legal de que o imóvel pertence ao seu nome.

O imóvel irregular também fica inelegível nos caso de doação ou herança.

Tipos de regularização

A regularização de imóveis tem por objetivo sanar pendencias de várias naturezas do imóvel, sejam elas junto a cartórios de registro de imóveis, órgãos municipais, cadastro, IPTU, dentre outros. A irregularidade de um imóvel pode gerar consequências financeiras e até mesmo a perda da propriedade. Tipos de regularização:

Imóveis sem Escritura;

Imóveis com Dividas;

Imóveis de Contrato de Gaveta;

Imóveis reformados sem Alvará da Prefeitura;

Imóveis de Herança

Assim fica claro a importância da regularização de imóveis para a segurança jurídica do proprietário.

Nossa equipe está pronta para te oferecer todo o suporte na regularização de seu imóvel.

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